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Gruppo Domus s.r.l.
Gruppo Domus s.r.l.
Via Risorgimento 3
Mandello Del Lario - LC
Contatti
Tel. +39 0341730296  (Cell. +39 3383551826)
Email: info@agenziadomus.com
Vendita - Appartamenti in vendita a Mandello - Cod. 168
206 m²    |    € 260.000
Mandello (Lecco)   Località: Centrale / Lago - Via Nazario Sauro 2

Appartamenti G 324,99 kWh/m2 annui
Residenziale Vendita 206m²
Da Ristrutturare Autonomo Autorimessa
 
9 5 2
2,70
 

Un investimento anche per il futuro, è come potremmo definire questa proprietà in vendita. Una soluzione composta da due unità, che chiameremo piccola e grande, posti in palazzina senza spese condominiali ed ubicata nel centro di Mandello del Lario, oltre ad un locale a piano terra adibito a magazzino, dove poter creare eventualmente una zona autorimesse e taverna.

La proprietà è composta da:
1) Unità piccola: un appartamento, da ristrutturare, che sarà possibile adibire ad abitazione creando una soluzione con ampia soggiorno con cucina ed uscita su due balconi, due camere da letto oltre a bagno;
2) Unità grande: un appartamento di oltre 130 mq, ora locato ad una compagnia assicurativa, che potrà garantirvi una rendita di 8500,00 Euro annuali e che alla scadenza contrattuale, potrete decidere di convertire, in abitazione creando una proprietà con ampi spazi e camere di dimensioni generose.
3) Il magazzino: un locale di oltre 210 mq. che potrete convertire, se voluto in autorimessa, con eventuale zona taverna e servizi.

Una proprietà che può essere interessante per
1) LA MOLTEPLICITÀ D'USO:
L'acquisto potrà essere svolto per esigenze di abitazione, sfruttando l'appartamento piccolo e poi nel medio termine tutto il piano, compresa l'unità grande, oppure potrete decidere di affittare ad uso ufficio le due proprietà, dando in locazione anche il magazzino. A seconda delle scelte sono quindi diverse le opportunità di utilizzo.
Nelle foto di planimetrie è inoltre indicata una bozza progettuale per la suddivisione di tutto il primo piano in 3 appartamenti.

2) SENZA SPESE:
Un contesto senza spese condominiali. Ogni unità, inoltre, dispone di riscaldamento autonomo.

3) LA POSIZIONE:
Nel centro di Mandello del Lario, con tutte le principali attività raggiungibili a piedi. E la zona lago in soli 10 minuti.

Non perdere questa opportunità e richiedete il vostro appuntamento chiamando lo 0341730296

DOMUS: Diamo Valore alla Tua Casa
Per altre soluzioni visita: www.agenziadomus.com

Mandello (LC)
Provincia: Lecco
Comune: Mandello
Località: Centrale / Lago
CAP: 23826