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Gruppo Domus s.r.l.
Gruppo Domus s.r.l.
Via Risorgimento 3
Mandello Del Lario - LC
Contatti
Tel. +39 0341730296  (Cell. +39 3383551826)
Email: info@agenziadomus.com
Vendita - Negozio in vendita a Mandello - Cod. 126
150 m²    |    € 100.000
Mandello (Lecco)   Località: Centrale / Lago - Via Giuseppe Mazzini 2

Uffici - Negozi E - EP gl nren 697.67 - EP gl ren 42.78 kWh/m3 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero
Commerciale Vendita 150m²
Da Ristrutturare Autonomo -----
 
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2,7
 

Un negozio sul passaggio

Se siete alla ricerca di uno spazio spazio per ampliare l'attività e che sia in zona di passaggio, questo locale è quello che fa per voi!
Un'area a destinazione commerciale, ma anche sfruttabile come ufficio, grazie alla presenza di un ampio magazzino a piano interrato che può essere sfruttato come ufficio o locale server: data la quantità di documenti da archiviare uno spazio oggi necessario.

La soluzione proposta, senza alcuna spesa condominiale è composta da un ampio locale frontale con vetrine adiacenti a passaggio stradale e pedonale, da un locale ideale come stanza direzionale, bagno oltre ad accesso secondario alla proprietà. Questo piano possiede una superficie di circa mq. 105
A piano interrato due locali per ulteriori mq. 100

Perché è un buon acquisto in sintesi:

1) SCORDATI L'AFFITTO:
Perché buttare via dei soldi per una locazione quando potrai avere a disposizione un tuo negozio in zona di passaggio? D'accordo, l'affitto lo puoi scaricare, ma al termine il valore immobiliare che avrai in proprietà sarà pari a zero. Con l'acquisto avrai sempre e comunque una tua proprietà.

2) IL PASSAGGIO:
La proprietà si affaccia su una delle più importanti arterie stradali di Mandello del Lario. Avere qui un'attività vuol dire visibilità 24h e 365 giorni all'anno.

3) METRATURA:
La zona a piano terreno potrà essere destinata ad ufficio o accoglienza clientela o per attività principale, mentre l'area sottostante per magazzino, oppure archivio documenti.

Dato quanto sopra la proprietà è l'ideale per l'apertura di un'attività di parrucchiera, estetista oppure per un ufficio o piccola attività commerciale che necessita di uno spazio ulteriore sottostante.

Richiedi una visita ad un nostro agente. Contattaci al numero 0341730296
DOMUS: Diamo Valore alla Tua Casa

Mandello (LC)
Provincia: Lecco
Comune: Mandello
Località: Centrale / Lago
CAP: 23826