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Gruppo Domus s.r.l.
Gruppo Domus s.r.l.
Via Risorgimento 3
Mandello Del Lario - LC
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Tel. +39 0341730296  (Cell. +39 3383551826)
Email: info@agenziadomus.com
Vendita - Trilocale con cantina in vendita ad Abbadia - Cod. 182
91 m²    |    € 75.000
Abbadia Lariana (Lecco)   Località: Centrale / Lago - Via Nazionale 123

Appartamenti G 345,33 kWh/m2 annui
Residenziale Vendita 91m²
Da Ristrutturare Inesistente -----
 
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Per chi vuole investire sul lago

Unitā immobiliare posta nelle immediate vicinanze del lago, del parco Ulisse Guzzi e della passeggiata di Abbadia Lariana, raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale come investimento per una messa a reddito con la possibilitā di scaricare i costi di ristrutturazione secondi i bonus previsti per legge.

La proprietā č composta da un'unitā abitativa a piano terra con ingresso indipendente dove potrā essere ricavato un appartamento trilocale da ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, camera singola a piano superiore, camera da letto con eventuale cabina armadio o locale deposito e bagno. A disposizione un ulteriore locale attiguo per rimessaggio biciclette o motorini.

La proprietā dispone inoltre di una caratteristica cantina.

Le motivazione di un acquisto in 3 punti:
1) DETRAZIONI FISCALI
Anche se il tetto č stato completamente rinnovato, potrete usufruire di tutti i bonus previsti dalla legge, per ristrutturare la proprietā e portare in detrazione i costi sostenuti. Un'occasione che vi permetterā di ottenere due appartamenti con un costo ridotto.

2) IL PIANO TERRA
Un appartamento a piano terra potrā essere utilizzato da persone con una ridotta mobilitā. Data la vicinanza al lago ed al centro di Abbadia, un punto di favore nel caso di locazione come casa vacanze. Poche sono infatti le unitā abitative con ingresso indipendente e senza barriere architettoniche.

3) UBICAZIONE
Il centro di Abbadia Lariana, la zona lago e la stazione sono tutti raggiungibili a piedi.

Scopri insieme a noi questa soluzione. Contattaci al numero 0341730296.
DOMUS MANDELLO: Diamo Valore alla Tua Casa

Abbadia Lariana (LC)
Provincia: Lecco
Comune: Abbadia Lariana
Localitā: Centrale / Lago
CAP: 23821