Vendita Ville Mandello del Lario

Lecco Mandello del Lario Centro / Centrale Rif. 139
    Via Agli Archi, 1
+

Villa padronale in posizione panoramica

Prezzo
€ 450.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville
Destinazione
Residenziale
Provincia
Lecco
Comune
Mandello del Lario
località
Centro / Centrale
superficie
330 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
3

VILLA CON ARCHITETTURA MODERNA, VISTA PANORAMICA SU LAGO E MANDELLO, 1500 MQ DI GIARDINO PIANTUMATO, POSSIBILITA' DI ULTERIORI 500MQ DI SUPERFICIE EDIFICABILE.

All'inizio della zona collinare di Mandello, in località comoda con il centro abitato e allo stesso tempo in posizione assolutamente PANORAMICA, proponiamo AMPIA VILLA INDIPENDENTE con suggestiva vista sul lago e sul centro abitato. La villa, dei primi anni degli anni '70, è realizzata in stile moderno ancora assolutamente attuale, dove su muri bianchi, dalle linee nette e pulite si aprono AMPIE VETRATE, le quali permettono una magnifica illuminazione degli ambienti interni ed offrono al col tempo una vista panoramica ed incantevole sul territorio circostante. Le forme geometriche precise sono interrotte dal bellissimo SCALONE interno che si snoda sinuoso tra i due principali livelli della villa.


La casa, per un totale di 330MQ, risulta così composta:

- a PIANO TERRA oltre alla zona di ingresso, troviamo un'ampia taverna con camino, una cantina per i vini, locale lavanderia, w.c., piccolo ripostiglio ed ampio box doppio. Tutti i locali sono collegati sia internamente che dall'esterno ed è possibile uscire in qualsiasi momento sul giardino esterno.

- Salendo dal caratteristico scalone giungiamo a PIANO PRIMO, dove ci si apre un bellissimo salone circondato da ampie vetrate, a seguire la zona pranzo ed una cucina abitabile. La zona giorno è collegata direttamente ad un'incantevole VERANDA esterna, dove pranzare e cenare ammirando la vista lago durante i periodi estivi. Il locale dismpegno ci porta nella zona notte dove troviamo due camere da letto e doppi servizi.

- al PIANO SECONDO, all'interno di un ampio locale sottotetto, sono state realizzate altre 2 camere da letto/studio annesse ad una terrazza a pozzo da dove è possibile godere della vista lago in assoluta pace e tranquillità.

- Esternamente la villa è circondata su tutti e quattro i lati da un GIARDINO di circa 1500 MQ, dove sono presenti ulivi ed alberi da frutta.


** In base al vigente Piano di Governo del Territorio (PGT), la proprietà ha a disposizione ULTERIORE VOLUMETRIA EDIFICABILE (MC. 1440 - circa MQ. 480). Le distanze dal vicinato e l'importante cubatura ancora disponibile permettono la realizzazione di ulteriori spazi abitabili ed il recupero completo della zona sottotetto.

Descrizione Giardino: Giardino piantumato con olivi ed alberi da frutto

Classe Energetica: 172,35 kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Buono/Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Box e Posto Auto
  • Giardino m2: Circa mq. 1400 Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio 3
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 1970
  • Camino / caminetto
  • Mansarda
  • Taverna
  • Cantina
  • Idromassaggio
  • Porta blindata

Foto

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Foto 360°

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