Vendita Ville Mandello del Lario

Lecco Mandello del Lario Centro / Centrale Rif. 197
+

UN PEZZETTO DI PARADISO

Prezzo
Riservato
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville
Destinazione
Residenziale
Provincia
Lecco
Comune
Mandello del Lario
località
Centro / Centrale
superficie
338 m² - Dettagli
Locali
11
Camere
3
Bagni
3

ZONA LAGO, CON PARCO e DEPENDANCE

Esclusiva ed introvabile villa indipendente in vendita con circa mq. 1700 di parco, posta nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Mandello del Lario e dal lago, entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti. La posizione, centrale ma in via di ridotto passaggio veicolare, garantisce una comodità per qualsiasi necessità, mantenendo sia riservatezza e tranquillità.

La villa risalente agli inizi del 900 è stata oggetto di lavori nei primi anni 70, quanto fu suddivisa in due unità immobiliari e successivamente soggetta ad un'ulteriore riqualificazione intorno al 1991 unendo gli appartamenti, in un'unica e prestigiosa soluzione indipendente. All'interno della proprietà è presente inoltre una casetta su due livelli di complessivi mq. 120 circa, ora al rustico, dove poter realizzare una dependance per ospiti o custode o per poter inserire una piccola spa per un'eventuale piscina.

Il piano terra accessibile dal giardino da diversi ingressi e dal vialetto pedonale, si compone da zona di ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, spaziosa cucina abitabile, studio, servizio. La pavimentazione dei locali principali è in cotto fiorentino; il piano primo è composto da camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriori due camere da letto e bagno. La pavimentazione in questo caso nelle zone principali è in parquet.
Questo piano è inoltre servito da balcone con vista su parco e veduta verso ville limitrofe.
All'interrato la villa dispone di locale caldaia, fantastica cantina a volta ed ulteriori locali con soffitti a volta in laterizio.

Inoltre all'interno del giardino troviamo un'ampia tettoia sotto cui ricoverare almeno due autovetture.

Data le qualità sopra esposte, l'immobile si adatta oltre ad un acquisto famigliare, all'uso per attività di catering o per ricevimento aziendali.

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Classe Energetica:

EP gl nren 316.78 kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Buono/Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Posto Auto
  • Giardino m2: 1700 Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio 2
  • Balcone: Si
  • Camino / caminetto
  • Taverna
  • Cantina

Foto

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