Vendita Ville Garlate

Lombardia Lecco Garlate Centro / Centrale Rif. LC27
    Via Al Guast 6
+

VILLA DA SOGNO CON VISTA MOZZAFIATO

Prezzo
€ 595.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville
Destinazione
Residenziale
Regione
Lombardia
Provincia
Lecco
Comune
Garlate
Località
Centro / Centrale
Superficie
273 m² - Dettagli
Locali
6
Camere
3
Bagni
4

NUOVA, CLASSE ENERGETICA A, STUPENDA VISTA

In posizione incantevole, fronte lago, proponiamo nuovissima villa di ampia metratura, con interni e finiture ancora da personalizzare.
La villa, inserita all'interno di un prestigioso ed elegante residence, è inserita in un ampia area verde, lontana dal traffico ma in posizione strategica per gli spostamenti.

Al piano terreno troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, bagno ospiti, lavanderia, camera con guardaroba e bagno, spazioso portico coperto con vista lago e ripostiglio.
Al piano primo, collegato con comoda scala, c'è ingresso di servizio, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, bagno padronale, ampio terrazzo panoramico.
Completano la proprietà il box triplo (fuori terra) e tre posti auto.

L'immobile è in classe energetica A: è dotata di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento, caldaia a condensazione con accumulo di acqua calda sanitaria, pannelli solari termici per la produzione parziale di acqua calda sanitaria, cappotto termico, impianto di ventilazione meccanica controllata.
E' costruzione antisismica, realizzata con rivestimento esterno in mattoncini “paramano”.
Impianto video-citofonico, impianto TV dgt, TV sat, giardino piantumato con impianto di irrigazione automatizzato, sezionale box e cancello carraio motorizzati e automatizzati. Predisposizione impianto antifurto. SOLUZIONE ESCLUSIVA CON INTERNI PERSONALIZZABILI.

Classe Energetica: 40,6 kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Nuova Costruzione
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Box e Posto Auto
  • Giardino m2: 385 Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio 2
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Terrazzo: Si m2 50
  • Balcone: No
  • Anno di Costruzione: 2019
  • Idromassaggio
  • Fibra ottica
  • Porta blindata
  • Videocitofono

Foto

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