Vendita Terreni Mandello

Lecco Mandello Collinare Rif. 293
Via Segantini 21

Terreno edificabile con vista a Mandello

Prezzo
€ 230.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Terreni
Destinazione
Residenziale
Regione
Lombardia
Provincia
Lecco
Comune
Mandello
Località
Collinare
Superficie
1350 m²
Area Edificabile
1020 m²
Altezza Massima Edificabile
6 mt.

Terreno nella zona collinare di Luzzeno, con splendida vista verso Mandello del Lario. La frazione dista circa 1 km dal centro cittadino ed è collegata con pullman di linea.

In vendita terreno edificabile con rapporto di 1,2 Mc/Mq e superficie complessiva del lotto di mq. 1333,43 di cui mq. 309,60 da destinarsi a verde e la rimanenza di mq. 1023,83 da costruire.

Il valore consentito sarà quindi di mc. 1228,60 con la possibilità per regolamento edificio di sviluppare l'edificio per massimo 3 piani quindi con una superficie a piano a partire da mq. 150 circa: una villa, una palazzina con tre unità immobiliari, per esempio.
La volumetria potrà essere incrementata dotando in progetto l'edificio di moderni sistemi di isolamento ed efficientamento energetico come consentito dal PGT del Comune di Mandello del Lario.

Il terreno possiede nei 3/4 di superficie una leggera pendenza consentendo di svolgere i lavori senza particolari difficoltà. Nella sezione planimetria è indicato il limite area edificabile di una superficie di circa 300 mq e negli allegati il Piano delle Regole del Comune di Mandello - Tessuto Urbano Consolidato Media Densità.

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Classe Energetica: N.C.

Caratteristiche

  • Immobile Libero: Si
  • Immobile a Reddito: No
  • Dislivello Terreno: Medio
  • Accesso in Strada: In strada asfaltata
  • Allaccio Acqua: Si
  • Allaccio Elettricità: Si
  • Allaccio Gas: Si
  • Allaccio Fogne: Si
  • Illuminazione Pubblica: Si
  • Proprietà Recintata: No

Planimetrie

Terreno edificabile con vista a Mandello - 1
Terreno edificabile con vista a Mandello - 2
Terreno edificabile con vista a Mandello - 3

Mappa

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