Vendita Casa Indipendente Mandello del Lario

Lombardia Lecco Mandello del Lario Frazioni Rif. 280
    Salita San Giorgio
+

Villa indipendente di nuova costruzione

Prezzo
€ 695.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Casa Indipendente
Destinazione
Residenziale
Provincia
Lecco
Comune
Mandello del Lario
Località
Frazioni
Superficie
250 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2

La più grande delle nuove ville in vendita ed in costruzione in classe energetica A, poste nella zona esclusiva di San Giorgio di Mandello del Lario.

La villa, circondata da 490 di verde, è composta da un'ampia zona open space di circa mq. 80 posta a piano terra dove troviamo il soggiorno, angolo cottura, antibagno e bagno.

La zona giorno, dotata di ampie vetrate che la rendono particolarmente luminosa, dandole anche un aspetto moderno, affaccia sul portico con piccola piscina.

Al piano superiore la soluzione dispone di 3 camere, di cui la matrimoniale dotata di cabina armadio (eventualmente bagno padronale), bagno e terrazzino con vista lago.

A piano interrato abbiamo a disposizione un ampio box quadruplo di circa mq. 80, con annesso spazio a taverna di ulteriori mq. 45. L'accesso al box avviene tramite corsello interrato: in questo modo verrà garantita l'assoluta tranquillità.

Il capitolato racchiude già finiture signorile e di pregio.

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Le singole unità immobiliari si caratterizzano per un design moderno con ampie vetrate con vista lago e che daranno agli ambienti un'illuminazione unica.

Ogni casa possiede un giardino di proprietà ed una piccola piscina esterna, ideale per le giornate estive.

Le finiture esterne comprendono:
- rivestimento dogato ligneo trattato con repellente ad acqua per le parti superiori dell'edificio, intonaco tinteggiato con pittura ai silicati colore bianco per le parti esterne a piano terra;
- soglie e davanzali in pietra del Lario con finitura spazzolata;
- sul fronte rivestimento in pietra naturale a spacco - pietra del Lario;
- serramenti di alta qualità. Colore bianco.

Le finiture interne comprendono:
- parquet di prima qualità nella zona notte e giorno;
- bagni con grès porcellanato a pavimento e idro doccia o vasca;
- riscaldamento a pavimento;
- videocitofono e predisposizione allarme ed aria condizionata;

Descrizione Giardino: Giardino con piccola piscina. La delimitazione della proprietà avverrà con siepi e verranno ripiantumate le specie arbustive presenti. I muretti di contenimento saranno costituiti da masselli portanti in pietra del lario.

Classe Energetica: 28 kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Nuova Costruzione
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Box e Posto Auto
  • Giardino m2: Mq. 490 Circa Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio 2
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: Si
  • Taverna
  • Cantina
  • Piscina
  • Porta blindata
  • Videocitofono

Foto

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