Vendita Appartamenti Mandello

Un appartamento ristrutturato in vendita nel centro di Mandello

Nel pieno centro di Mandello, proponiamo questo appartamento ristrutturato posto in piccolo e storico edificio. La proprietà posta al secondo ed ultimo piano con accesso da scala condominiale in sasso e "marmette" (come in origine) è composta da ampia unità da:
- ingresso con vano caldaia e ripostiglio, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, bagno, corridoio, due camere di cui la matrimoniale con bagno privato. Porzione di sottotetto. Cantina. Posto auto di proprietà posto nella Piazza Matilde Carcano: un valore importante vista la scarsità di posti in centro.

Consigliamo questa soluzione immobiliare per chi è alla ricerca di:
1. Una prima casa già da subito abitabile e come nuova.
2. Un appartamento comodo per spostarsi anche senza macchina nel centro di Mandello
3. Un appartamento con basse spese di gestione e di acquisto dato il valore catastale basso

Informazioni sull'ubicazione: L'appartamento è posto nel centro di Mandello. Tutti i servizi, tra cui ad esempio la stazione ferroviaria e la fermata del pullman per Lecco, sono "a portata di mano", e raggiungibili a piedi. L'area a lago dista solamente 600 metri ed in 10 minuti potrete raggiungere i giardini di Mandello ed il Lido.

Specificazioni dell'immobile: Porta blindata: Di alta qualità, e con serratura di ultima generazione anti-effrazione. Marca Dierre
Impianto elettrico e idraulico: Gli impianti sono stati realizzati completamente ex-novo, non solo nell'appartamento ma a partire dai contatori di acqua, gas e luce. Illuminazione a LED e quadro di distribuzione elettrico con la gestione indipendente dei vari servizi. Interruttori e prese elettriche Vimar serie Plana, primario brand italiano.
Caldaia a condensazione: Per acqua calda sanitaria e riscaldamento, ad alta efficienza. Con cronotermostato e sonda di temperatura esterna
Pavimenti e rivestimenti: I pavimenti sono stati realizzati in materiale LVT (Luxury Vinyl Tile), materiale di ultima generazione con le caratteristiche di essere ignifugo, isolante e resistente ad acqua. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono stati realizzati in gres porcellanato di alta qualità "Made in Italy"
Pareti cartongesso: Telaio in alluminio di 70 mm e doppia lastra, con isolante termico ed acustico di 60 mm
Controsoffitto: Isolamento con Knauf mineral wool 60 mm
Raffrescamento: Predisposizione (elettrica e condotti di alimentazione/scarico) per raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore in ogni stanza tramite installazione del modulo "unico" Olimpia Splendid.

Se pensate che questo appartamento possa fare al caso vostro, non lasciatevi scappare questa opportunità e contattateci al n. 0341730296

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Tel. 0341730296
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Classe Energetica:

EP gl nren 423.55 kWh/m2 annui

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