Vendita Appartamenti Mandello

Lecco Mandello Collinare Rif. 184
Via S. Antonio 15

Trilocale con giardino a Mandello

Prezzo
€ 245.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamenti
Destinazione
Residenziale
Regione
Lombardia
Provincia
Lecco
Comune
Mandello
Località
Collinare
Superficie
70 m² Dettagli
Superficie Commerciale
103,35 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Condominio mensile
€ 70 incluse di Acqua, Riscaldamento e Ordinarie

Una soluzione recente in classe A

Nell'incantevole frazione di Maggiana di Mandello, a due passi dalla celebre Torre, proponiamo in vendita appartamento trilocale con giardino in edificio di poche unità abitative di recente costruzione.

Da un vialetto si accede alla proprietà attraverso proprio ingresso indipendente. L'appartamento è disposto su due livelli ed cosi composto: al piano terra ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, direttamente collegati al giardino esterno tramite due grandi vetrate a tutta altezza, disimpegno, due camere da letto con sfogo esterno rivolto verso le montagne. Piano interrato, collegato da una scala interna in legno, locale ripostiglio, locale lavanderia/secondo bagno con doccia, ampio box doppio, due cantine.

L’accesso all'abitazione è funzionale ed è possibile sia dall'ingresso principale, sia internamente e direttamente dal box di proprietà.

Il giardino è un piacevole spazio di circa 75 mq esposto ad ovest. La sua posizione e dimensione permettono di godere, durante i periodi primaverili ed estivi, di un riservato spazio all'aperto dove organizzare aperitivi, cene e godere del tramonto.

Un acquisto di qualità:

1) LE FINITURE
L'appartamento è situato all'interno di un elegante complesso residenziale che presenta pregevoli caratteri architettonici e progettuali, abbinando tagli e disegni moderni a materiali tradizionali come pietra a vista, intonaci bianchi e elementi in ferro effetto 'corian'. Costruito in classe energetica A, l'immobile presenta BASSE SPESE di gestione, per via dell'impiego di CAPPOTTO ESTERNO, installazione di serramenti TRIPLO VETRO taglio termico e circolazione aria garantita dalla disposizione EST/OVEST delle aperture. Sul tetto, inoltre, sono stati installati PANNELLI SOLARI ottenendo importanti risparmi di costi energetici per le parti comuni.

Anche internamente l'appartamento presenta caratteri tecnologici e stilistici moderni e piacevoli. Dotato di sistema di videocitofonia, presenta inoltre un impianto di RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, il che garantisce una temperatura costante e omogenea degli ambienti interni. Per garantire la circolazione di aria sempre pulita e rendere sempre salubri i locali è installato un sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). Le finiture sono di ottimo livello (porta blindata, pavimento gres effetto parquet in tutti i locali, sanitari sospesi, tapparelle elettriche) e le condizioni di manutenzione sono ancora pari al nuovo.

2) LA POSIZIONE
L'appartamento è posto nell'incantevole frazione di Maggiana, nelle immediate vicinanze del borgo storico e dalla celebre Torre, teatro di una rievocazione storica che avviene ogni giugno con comparse e danze in stile medioevale. Nelle immediate vicinanza partono i principali percorsi di trekking delle Grigne e soprattutto la frazione è attraversata dal famoso sentiero del Viandante.
In pochi minuti è possibile raggiungere il centro cittadino di Mandello del Lario con la propria autovettura o tramite pullman di linea, la cui fermata è a poche decine di metri dall'abitazione.

Contattaci per scoprire questa unità immobiliare. Chiamaci al n. 0341730296
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Classe Energetica: 35,6 kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottimo
  • Riscaldamento: Centralizzato Contabilizzato
  • Parcheggio: Autorimessa
  • Giardino m2: 82 Privato
  • Piano: Piano Terra - piani edificio: 2
  • Cucina: Angolo cottura
  • Arredato: Parzialmente Arredato
  • Terrazzo: No
  • Balcone: No
  • Anno di Costruzione: 2014
  • Condizionatore: Assente
  • Allarme:

Planimetrie

Trilocale con giardino a Mandello - 1

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