Vendita Appartamenti Mandello del Lario

Lombardia Lecco Mandello del Lario Collinare Rif. 184
    Via S. Antonio 15
+

NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

Prezzo
€ 245.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamenti
Destinazione
Residenziale
Regione
Lombardia
Provincia
Lecco
Comune
Mandello del Lario
Località
Collinare
Superficie
102 m² - Dettagli
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Condominio mensile
€ 70 incluse di Acqua, Riscaldamento e Ordinarie

NUOVA COSTRUZIONE (2014), GIARDINO. RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO

Nell'incantevole frazione di Maggiana, a due passi dalla celebre Torre, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE con GIARDINO in edificio di poche unità abitative di NUOVISSIMA costruzione. L'appartamento è situato all'interno di un elegante complesso residenziale che presenta pregevoli caratteri architettonici e progettuali, abbinando tagli e disegni moderni a materiali tradizionali come pietra a vista, intonaci bianchi e elementi in ferro effetto 'corian'. Costruito in classe energetica A, l'immobile presenta BASSE SPESE di gestione, per via dell'impiego di CAPPOTTO ESTERNO, installazione di serramenti TRIPLO VETRO taglio termico e circolazione aria garantita dalla disposizione EST/OVEST delle aperture. Sul tetto, inoltre, sono stati installati PANNELLI SOLARI ottenendo importanti risparmi di costi energetici per le parti comuni.

Anche internamente l'appartamento presenta caratteri tecnologici e stilistici moderni e piacevoli. Dotato di sistema di videocitofonia, presenta inoltre un impianto di RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, il che garantisce una temperatura costante e omogenea degli ambienti interni. Per garantire la circolazione di aria sempre pulita e rendere sempre salubri i locali è installato un sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). Le finiture sono di ottimo livello (porta blindata, pavimento gres effetto parquet in tutti i locali, sanitari sospesi, tapparelle elettriche) e le condizioni di manutenzione sono ancora pari al nuovo.

Da un vialetto si accede alla proprietà attraverso proprio ingresso indipendente. L'appartamento è disposto su due livelli ed cosi composto: al piano terra ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, direttamente collegati al giardino esterno tramite due grandi vetrate a tutta altezza, disimpegno, due camere da letto con sfogo esterno rivolto verso le montagne. Piano interrato, collegato da una scala interna in legno, locale ripostiglio, locale lavanderia/secondo bagno con doccia, ampio box doppio, due cantine.

L’accesso all'abitazione è funzionale ed è possibile sia dall'ingresso principale, sia internamente e direttamente dal box di proprietà.

Il giardino è un piacevole spazio di circa 75 mq esposto ad ovest. La sua posizione e dimensione permettono di godere, durante i periodi primaverili ed estivi, di un riservato spazio all'aperto dove organizzare aperitivi, cene e godere del tramonto.

La frazione di Maggiana è distante circa 2 km dal centro cittadino ed immersa nella tranquillità: nelle immediate vicinanze l’area è servita da fermata pullman da e per Lecco e per il centro del Comune di Mandello.

Classe Energetica: 35,6 kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottimo
  • Riscaldamento: Centralizzato Contabilizzato
  • Parcheggio: Box
  • Giardino m2: 72 Privato
  • Piano: PianoTerra - piani edificio 2
  • Cucina: Angolo cottura
  • Arredato: Parzialmente Arredato
  • Anno di Costruzione: 2014
  • Condizionatore:
  • Allarme:
  • Cantina
  • Porta blindata
  • Videocitofono

Foto

NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO - 1
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