Vendita Appartamenti Abbadia Lariana

Lecco Abbadia Lariana Centrale / Lago Rif. 182

Due appartamenti in vendita ad Abbadia

Prezzo
€ 170.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamenti
Destinazione
Residenziale
Regione
Lombardia
Provincia
Lecco
Comune
Abbadia Lariana
Località
Centrale / Lago
Superficie
194 m² - Dettagli
Locali
5
Camere
3
Bagni
2

Per chi vuole investire sul lago

Due unità immobiliari poste nelle immediate vicinanze del lago, del parco Ulisse Guzzi e della passeggiata di Abbadia Lariana, raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale come investimento per una messa a reddito con la possibilità di scaricare i costi di ristrutturazione secondi i bonus previsti per legge.

La proprietà è composta da una prima unità abitativa a piano terra con ingresso indipendente dove potrà essere ricavato un appartamento bilocale da ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, camera da letto con eventuale cabina armadio o locale deposito e bagno. A disposizione un ulteriore locale attiguo per rimessaggio biciclette o motorini.

Al piano superiore un locale "jolly" da poter attrezzare come seconda camera per aumentare l'occupazione dell'appartamento.
All'ultimo piano la seconda unità abitativa da utilizzare come seconda unità abitativa con ulteriore appartamento da spazioso soggiorno con cucina, bagno e camera doppia con uscita su balcone.

La proprietà dispone inoltre di una caratteristica cantina dove potrete accompagnare i vostri ospiti alla scoperta e degustazione di prodotti tipici locali e dei vini della Valtellina, rendendo l'esperienza di vacanza unica.

Le motivazione di un acquisto in 3 punti:
1) DETRAZIONI FISCALI
Anche se il tetto è stato completamente rinnovato, potrete usufruire di tutti i bonus previsti dalla legge, per ristrutturare la proprietà e portare in detrazione i costi sostenuti. Un'occasione che vi permetterà di ottenere due appartamenti con un costo ridotto.

2) IL PIANO TERRA
Un appartamento a piano terra potrà essere utilizzato da persone con una ridotta mobilità. Data la vicinanza al lago ed al centro di Abbadia, un punto di favore nel caso di locazione come casa vacanze. Poche sono infatti le unità abitative con ingresso indipendente e senza barriere architettoniche.

3) UBICAZIONE
Il centro di Abbadia Lariana, la zona lago e la stazione sono tutti raggiungibili a piedi.

Scopri insieme a noi questa soluzione. Contattaci al numero 0341730296

Classe Energetica: 345,33 kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Da Ristrutturare
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Parcheggio: Posto Auto
  • Piano: Multipiano - piani edificio 3
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 1950
  • Camino / caminetto
  • Solaio
  • Cantina

Planimetrie

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Mappa

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